Недвижимость

Топ-модель Ирина Шейк не скрывает своей любви к папарацци и обожает позировать перед их фотокамерами. Однако в этот раз с красавицей из России что-то случилось! Заприметив, что к ней направляются журналисты с камерами наперевес, Ирина испугалась, втянула голову в плечи и накрылась сверху чёрным шарфом!
Ошарашенные горе-фотографы были крайне удивлены поведением звезды, а ещё больше их поразило наличие солнцезащитных очков на носу у Шейк — ведь погода в Париже стояла ветреная и дождливая, а небо заволокло серыми тучами.  Впрочем, даже накрывшись шарфом с головой Ирина смогла бы объяснить своё поведение внезапным порывом холодного ветра. Когда же красотка засунула мохнатую шерстяную ткань в рот и начала её задумчиво жевать на людях — тут её будущему мужу, португальскому футболисту Криштиану Роналду, нужно забеспокоиться. Почему же так сильно нервничает всегда спокойная Шейк, если даже не способна уследить за своим нелепым поведением? 
Тем более, что ничего ужасного девушка не совершала — она всего лишь ходила по парижским магазинам вместе со своей мамой и сестричкой. Может, Шейк нервничает из-за роли ведущей в шоу «Топ-модель по-русски», ведь в недавнем интервью Ирина призналась, что чувствует себя очень счастливой на посту главного судьи проекта и просит её поклонников наблюдать за ней по телевизору каждое воскресенье.

Об этом Президент Украины Виктор Янукович заявил во время пресс-конференции в Нью-Йорке. “Закончатся выборы — начнутся новые, восстановленные отношения со многими странами ЕС и с США”, — заявил президент. “Власть более, чем кто-либо, заинтересована, чтобы эти выборы были оценены как честные, прозрачные и демократичные”, – отметил Президент.

Также глава государства заявил, что закон о выборах народных депутатов должен выполняться неукоснительно. “Надеюсь, что Закон Украины, который был принят с участием оппозиции, будет выполняться и будет предоставлена ??объективная оценка (выборам)”, – сказал Янукович. Он одновременно констатировал: еще до начала избирательной кампании в Украине звучали предвзятые оценки — однако это не должно помешать наблюдателям объективно оценить выборы. “Небольшая часть наблюдателей будет иметь такое предвзятое отношение. Все остальные будут смотреть и давать реальные оценки”, — сказал Виктор Янукович.

Источники ресурса уверяют, что новый девайс появится «в ближайшем будущем» и, скорее всего, будет двойником текущего флагмана Galaxy S III.

Также сообщается, что производители смартфонов пока не уверены в том, что новая ОС сможет сравниться по популярности с Android или iOS, и что ее ждет нелегкая судьба.

Источники отметили, что появление операционной системы «освежит» рынок смартфонов, а также позволит Intel закрепиться в этой отрасли. Однако, поскольку Tizen до сих пор еще не вышла на рынок и большинство потребителей не знакомы с новой системой, популяризация ОС будет трудной задачей для Intel и Samsung.

Вполне вероятно, что Samsung сможет использовать свои лидирующие позиции на рынке мобильных телефонов для успешного продвижения Tizen-смартфонов. И в случае успеха, этой операционной системой заинтересуются и другие производители мобильных девайсов.

К тому же Intel в последнее время серьезно заявляет о себе, как о производителе чипов для смартфонов. После участия в выпуске ряда особо не выделяющихся операторских девайсов, компания совместно с Motorola анонсировала смартфон с первым в мире двухгигагерцовым мобильным чипом. Также известно, что уже в ближайшее время Intel выпустит первые многоядерные чипы для мобильных девайсов.

Кстати, о развитии альтернативных системе Android операционок задумывается не только Samsung. В начале следующего года смартфон на базе Firefox OS выпустит китайская ZTE, кроме этого, деньги на развитие собственной ОС выделяет и Huawei.

Впрочем, нынешней девушке Катчера, украинке Миле Кунис, можно не беспокоиться за верность своего возлюбленного. Майли Сайрус хоть и ужасно хороша, но вряд ли способна по-настоящему затащить красавца Эштона к себе в постель. Сексапильной юной блондинке остаётся довольствоваться только игрой в кино, где она флиртовала с темноволосым актёром и даже пару раз довела его до истерики!
Всласть поваляться в кровати Майли и Эштону выпала возможность на съемках очередного эпизода для комедийного телесериала «Два с половиной человека». По сюжету Сайрус пришлось перевоплотиться в соблазнительную дочку лучшего друга героя Катчера, которая приехала погостить в их город.
Кстати, самой Майли очень понравилось играть комедийную героиню. Девушка говорит, что образ сексуальной прелестницы удался ей на славу, а как забавно было одетой в откровенное нижнее бельё прижиматься к Эштону Катчеру всем телом, а потом вместе с ним смеяться до упаду из-за нелепости данной ситуации! 

Ветеран киевского «Динамо» Йожеф Сабо прокомментировал назначение Олега Блохина главным тренером киевского гранда, заявив, что он категорически против совмещения работы в клубе и национальной команде.

— Олег Блохин — это нормально для Динамо, только меня очень волнует сборная. Что будет дальше, кто ее возглавит? Думаю, что Коньков не согласится на совмещение. Многие против, у нас были неудачные примеры. Конечно, для сборной плохо эта чехарда с тренером. Опять же, останется ли та тренерская команда в сборной или они уйдут вместе с Блохиным.

Что касается Динамо, то Блохин идет в разваленную команду. Если бы я в такой момент возглавлял команду, то я бы говорил, что необходимо подождать ставить какие-то высокие задачи в Лиге чемпионов, у всех выигрывать. Он не готовил команду к сезону. А вот зимой уже будет понятно, в каком состоянии игроки, будет время хорошо их подготовить и тогда уже можно будет говорить о каких-то целях и задачах. Это не касается Украины. Тут только Шахтер сильнее, но посмотрим, что будет в играх с Днепром и Металлистом.

— По слухам, одним из кандидатов на пост тренера национальной сборной является Луческу…
— Луческу не согласится. Ему уже предлагали сборную и он отказался. Луческу это и не нужно, опять же на совмещение никто не пойдет.

Суркис: Блохин может вывести Динамо на новый уровень

— Михаил Фоменко сегодня стал председателем комитета национальных сборных ФФУ и председателем тренерского совета ФФУ. Может он возглавить сборную?
— Михаил Фоменко — мой начальник. После возвращения из отпуска мы с ним встретились, поговорили. Я думаю, что Коньков и Исполком ФФУ не согласятся на совмещение. Это мое мнение.

— Как вы думаете, у Блохина получится с Динамо, с учетом того, что на клубном уровне он лавров не снискал ни в Греции, ни в Москве, ни в Черноморце?
— Бывает такое, но вдруг в Динамо у него пойдет? Посмотрим, как его воспримут футболисты. У него тяжелый характер, требовательный человек. Он — Король. Никуда не денешься, он же был лучшим футболистом Европы, играл в хороший футбол на высоком уровне. Он все понимает. Поживем — увидим. Тяжело гадать, тут только время все расставим по своим местам. Интересное перемещение. Уверен на все сто процентов, что дисциплина будет в команде.

Напомним, что Игорь Суркис сегодня официально назначил Олега Блохина главным тренером команды. Блохин свое назначение на пост тренера Динамо уже прокомментировал.

«Это идеологический вопрос. Они потому хотят стереть Грузию с карты мира, что, если Грузия спасется, это будет плохой пример для других, в том числе для российского народа… Ваше участие поможет Грузии преодолеть любые попытки возвращения в прошлое. Если Грузия спасется и пойдет вперед, то вперед пойдет все постсоветское пространство, а наши народы никогда не вернутся назад», — заявил Михаил Саакашвили на 67-й сессии Генеральной ассамблеи ООН, где он выступал с речью 25 сентября. Выступление президента Грузии транслировали центральные грузинские телекомпании.

Лейтмотивом всего выступления Михаила Саакашвили были исходящие от России постоянные угрозы. Он назвал невиданным решение российских военных о проведении масштабных военных учений на Северном и Южном Кавказе в период, когда в Грузии запланированы парламентские выборы. «Более провокационного и безответственного подхода в такой решающий для людей демократический момент никто бы не представил», — констатировал Саакашвили и подчеркнул, что Россия готовилась к этому долгие месяцы, направляла в Грузию, в предвыборную кампанию Грузии, миллиарды российских денег, выделила множество других ресурсов, а сейчас «уже российские военные пытаются исполнять в этой игре роль игроков задней линии». Он призвал мировое сообщество быть особенно вниманительными в последующие несколько дней и поддержать «суверенные и демократические институты» Грузии.

«Ваше внимание и участие необходимы для того, чтобы 2012 год не стал повторением 2008 года или даже 1918 года, когда Россия положила конец независимости нашей страны и в Грузии на следующие 70 лет воцарились произвол и насилие», — воззвал к ООН Саакашвили.

Говоря о событиях 2008 года, президент Грузии сообщил, что при нападении на Грузию Россия преследовала три стратегические цели, но ни одной не достигла. Она хотела свергнуть и физически уничтожить правительство Грузии, закрыть проходящий через Грузию энергетический коридор и взять в свои руки энергоресурсы в той части мира, где расположена Россия. А третьей целью была остановка расширения НАТО. Сейчас же, после того, как ни одной своей цели Россия не достигла, а оккупированные ею территории мировое сообщество открыто признало оккупированными, Россия, по словам Михаила Саакашвили, «опять пытается подкопаться под Грузию, так как чувствует, что не довела свое дело до конца».

Перейдя к разразившемуся в Грузии несколько дней назад «тюремному скандалу», Саакашвили напомнил, что он принял меры, уволил двух министров, множество людей было арестовано, и эти действия властей, по оценке президента, «стали плохим примером для тех, кто хочет ограничить свободу граждан». В то же время Саакашвили подчеркнул, что в России аналогичное происходит почти каждый день, но никого в правительстве эти факты не волнуют.

Перейдя к теме предстоящих выборов, Михаил Саакашвили сообщил, что через несколько дней грузинский народ выберет свое будущее и докажет, что Грузия никогда не вернется в прошлое.

Вручение состоялось в гримерке певца в СКЗ «Алмаз» за полчаса до начала шоу «ДРУGOY». «Как вы это делаете?» — изумленно поинтересовался артист, прильнув к увеличительному стеклу (невооруженным взглядом портрет не увидеть).

Валерий Дворянов рассказал, что пишет картины собственным волосом, который рвет из собственной руки. Изумлению Филиппа Киркорова не было предела.

«Никогда не видел ничего подобного, — признался он. – Мы это обязательно распиарим, этот портрет появится в прессе, это же потрясающе».

Филиппа Киркорова на костяном холсте размером с маковое зерно Валерий Дворянов изобразил еще летом, миниатюра вошла в его цикл портретов знаменитых людей XX и XXI веков, над которым Дворянов работает несколько лет (галерея насчитывает уже около 40 полотен).

«Работа заняла примерно неделю, — говорит Валерий Васильевич. – Я мог бы и быстрее, но долго искал подходящую фотографию, с которой мог бы списать образ. Та, на которой я в итоге остановился, понравилась мне пронзительным взглядом, которым Филипп смотрит».

Ответным подарком художнику от Филиппа Киркорова стали помимо рукопожатия мэтра и совместной фотографии билет на шоу. Из Череповца певец увез и еще один подарок – мяч волейбольной «Северстали», который ему прямо на сцене презентовали спортсменки.

Украина в очередной раз подтвердила статус одной из самых дорогих стран по стоимости проживания в отелях. В рейтинге европейских городов по дороговизне гостиничных номеров, составленном онлайн-службой резервирования отелей Hotel.info, Киев занял седьмое место, обогнав Париж и Амстердам. Как отмечено в исследовании, в Киеве цены на гостиничные номера все еще держатся на относительно высоком уровне. При поиске номера придется выложить в среднем $140, что на 7,72% больше, чем в прошлом году.

Однако, в отличие от большинства городов Европы, Киев насыщен недорогими двухзвездочными гостиницами, говорит аналитик консалтинговой компании SV Development Сергей Костецкий. Они не были учтены в рейтинге, но в рамках страны неплохо уравновешивают цены на рынке.

По информации Knight Frank LLC Ukraine, удельный вес гостиниц категории четыре-пять звезд в общем объеме номерного фонда Украины на данный момент составляет всего 29%, а категории одна-три звезды — 71%.

Цены собьет конкуренция

В то же время аналитики не поддают сомнению тот факт, что цены большинства киевских отелей завышены. Это объясняется отсутствием достаточной конкуренции. «Сегодня в Киеве максимум десять гостиниц, которые можно сравнивать с европейскими. К концу следующего года их будет процентов на тридцать больше, порядка 15. И тогда, я думаю, мы сразу уйдем с седьмого места на какое-нибудь как минимум 13-е автоматически», — сказал генеральный директор агентства недвижимости NAI Pickard Сергей Бут.

По его мнению, на ценовую ситуацию на рынке также влияют особенности национального бизнеса, в частности, дорогая цена входа. Кроме того, ожидания инвесторов от украинского гостиничного рынка немного завышены. Рискуя и выходя на него с новым проектом, бизнесмены стремятся получать показатели окупаемости несколько выше, чем в других городах, что отражается на ценах. «Но это все улетит, когда появится больше конкуренции», — заверяет глава NAI Pickard.

Кроме того, на отельеров давит украинская разрешительная система. Даже с учетом подготовки к Евро-2012, в Киеве было трудно найти подходящий участок для строительства гостиницы, получить разрешения и проложить коммуникации. Особенно сложно приходилось отельерам в центре города. «Но ситуация может измениться к лучшему, потому что порядка четырех гостиниц введутся в эксплуатацию к концу следующего года. И, естественно, это уже будет на 30% больше конкуренция на рынке, номерной фонд увеличится, а цена понизится», — говорит Бут.

Данные Knight Frank LLC Ukraine cвидетельствуют, что конкуренция на этом рынке действительно растет. Только в течение первого полугодия 2012 года в Киеве были введены в эксплуатацию десять гостиниц категории две-пять звезд с общим номерным фондом 1386 номеров. Список международных гостиничных операторов, управляющих гостиницами в Киеве, пополнился двумя новыми именами — Fairmont Raffles Hotels International и Wyndham Hotel Group. Кроме того, до конца текущего года в Киеве ожидается открытие еще четырех гостиниц общим фондом в 788 номеров.

Но забронировать номер в качественной гостинице в пиковые даты все еще трудно. По данным международной консалтинговой компании CBRE, на конец первого полугодия 2012 года в Киеве на тысячу жителей приходилось примерно четыре номера, тогда как средний показатель для столиц Центральной и Восточной Европы составляет пять-десять номеров.

Подтянуть сервис

Рост конкуренции не только собьет цены на рынке, но и послужит стимулом роста качества услуг, уверен Сергей Костецкий. Если к крупным международным сетевым гостиницам нет вопросов в плане сервиса, поскольку они поддерживают его примерно на одинаковом уровне во всем мире, то недорогим частным гостиницам есть к чему стремиться.

«Сервис хромает в гостиницах, которые управляются самостоятельно местными операторами и которые не хотят по каким-то причинам привлекать международных операторов. Или в случае, когда параллельное управление — владелец плюс оператор, — там тоже возникают противоречия… Опыта-то не было на этом рынке. И конечно этот опыт можно получить со временем, с годами», — подчеркивает Сергей Бут.

Но тенденции к улучшению уже есть. Становится частой практика найма менеджеров, которые имеют большой опыт за границей — например, из Германии или Австрии. Отельеры, причем не только киевские, но и, к примеру, львовские, за довольно высокое вознаграждение нанимают профессионалов, которые направляют работу гостиницы в качественное русло. Поэтому аналитики уверены: через пару лет украинский гостиничный рынок станет более адекватным не только по ценам, но и по качеству предоставляемых услуг.

Приданное Евро-2012

Проведение чемпионата Европы по футболу в Украине уже послужило стимулом к более активному развитию сегмента гостиничной недвижимости, отмечает Марина Гавриленко, руководитель отдела аналитики международной консалтинговой компании CBRE. Обеспеченность номерным фондом увеличивается, что является положительным фактом для рынка.

«С другой стороны, учитывая тот факт, что люди, которые останавливаются в гостиницах уровня три-пять звезд — это в основном бизнес-аудитория, а деловая активность на сегодняшний день довольно умеренная, конкуренция между гостиницами может вырасти на фоне недостаточной заполняемости, что повлечет за собой необходимость коррекции стоимости проживания», — сказала она.

Уже по состоянию на сентябрь 2012 года эксперт отмечает некоторое снижение цен в сегменте четыре-пять звезд. По итогам первого полугодия 2012 года заполняемость гостиниц этой категории составила около 58%. Уже через месяц данный показатель снизился до 48%.

На сегодняшний день стоимость стандартного номера в Киеве в отелях самой высокой категории — 5 звезд — варьируется в среднем от $350 до $530, говорят в CBRE. Остановиться в гостинице четыре звезды можно за $130-360. Хороший трехзвездочный отель обойдется в среднем в $80-140.

И без того исторически напряженное противостояние между командами в летнее межсезонье нашло продолжение в паре эпизодов, связанных с трансферной политикой клубов. Сначала «Фиорентина» словно тореадор красной тряпкой перед быком помахала перед «старой синьорой» черногорцем Стеваном Йоветичем, назначив за своего лидера цену в 30 миллионов евро, а затем, отказавшись его продавать за означенную сумму. А в последний день трансферного окна туринцы едва не увели из под носа у «скуадры виолы» форварда «МЮ» Димитара Бербатова, который уже было договорился о переезде во Флоренцию, собрав вещи и купив билет на самолет. В итоге, болгарин не достался ни тем, ни другим, оказавшись в «Фулхэме», но осадочек у руководства «Фиорентины» разумеется остался.

Желание «фиолетовых» поквитаться с «Ювентусом» должно было только усилиться, особенно если учитывать, что в прошлом сезоне черно-белые вдоволь поиздевались над «Фиорентиной», обыграв ее во Флоренции со счетом 5:0. Так что центральный поединок пятого тура обещал выдаться жарким.

На протяжении всего первого тайма территориальное преимущество постоянно переходило от одной команды к другой. Степенные атаки «Ювентуса» сменялись основательными выпадами «Фиорентины», которые по своей структуре и строению практически копировали манеру ведения игры черно-белых. К концу первой сорокапятиминутки выяснилось, что в созидании больше получается у хозяев. Флорентийцы в течение одной минуты могли дважды поразить ворота Буффона. Сначала Йоветич угодил в перекладину после навеса со штрафного, а затем Адем Ляйич, воспользовавшись оплошностью Бонуччи, вырвался один на один с вратарем гостей, но шанс упустил, пробив рядом со штангой.

Во второй половине подопечные Монтеллы уже безраздельно царили на поле. «Ювентус» с каждой минутой встречал атаки хозяев все ближе к своим воротам, позволяя сопернику регулярно их обстреливать с дальней дистанции. Но ударам Йоветича, Ронкальи, Ляйича и Квадрадо не хватало точности, а с попытками «Фиорентины» проникнуть в собственную штрафную защитники «Ювентуса» худо-бедно справлялись. При этом в атаке, проводившим четвертую игру за последние девять дней «бьянконери», не удавалось решительно ничего. Достаточно заметить, что за весь второй тайм туринцы нанесли в сторону ворот Вивиано всего один удар.

Сохранив свои ворота в неприкосновенности, «Ювентус» приобрел очко и продлил свою беспроигрышную серию до феноменальных 44-х матчей, оставшись на первой строчке в турнирной таблице чемпионата. Впрочем, настигнуть туринцев уже в среду может «Наполи», если выиграет дома у римского «Лацио».

Планируется, что часть съемок пройдет в Одессе.
Сейчас съемки ведутся в российском городе Гороховец Владимирской области. Затем, как планируется, съемочная группа отправится в Одессу.
К экранизации режиссер шел 37 лет и 11 раз переписывал сценарий от руки.
Окаянные дни Бунина — публицистическое произведение, которое отражает эпоху революции и последовавшей за ней гражданской войны, дневниковые записи, которые писатель вел в Москве и Одессе. В Советском Союзе Окаянные дни были запрещены.
В фильме сыграют малоизвестные актеры. В главных ролях — Виктория Соловьева и молодой актер латвийского театра Мартинш Калита.
Напомним, съемки нового фильма Михалкова начались в августе 2012 года. Летом 2011 года Михалков представил в Одессе свой фильм Раба любви и отметил, что хотел бы снимать кино в этом городе.